第一次租房需要注意的那些事项（第二弹）

书接上回《租房注意事项第一弹》；

关于空调电费：

现在正是炎炎夏日，开空调是必须的，很多盒友反应空调耗电太多，每个月电费都好几百！

• 空调能耗看其执行的国标：GB后面写1的是定频，写2的是变频（定频用输入功率÷1000，定频用制冷季节耗电量÷1136；得到的就是大概的每小时用电量。当然实际用电和风速、室内外温差等有关，以上只是设定26°C时的一个参考）

总之变频是比定频要便宜很多

• 另外就是问清楚水电费是否为民用水电（这里教大家一个中介给我说的小技巧——直接问房子的产权，如果为70年产权则是民用水电，40年就是商水商电）

• 还有就是问清楚水电是否是独门独户自己缴纳（如果是房东帮你缴纳那有大概率会比电网收费更高，同时空调一定是顶级能耗）

关于合租：

• 首先还是卫生：通过看现有住户摆放在外面的鞋柜和厨房情况来确认室友的卫生情况和生活标准。室友养宠物会明显降低卫生条件。（厨房有使用痕迹但是又没有什么打扫，厨余垃圾没有及时处理很容易产生异味引来老鼠）

• 其次是入住的人：最好不要和不认识的异性一起合租，现实生活中没有太多浪漫剧情，更多的是女生头发太长又不收拾卫生间导致下水道经常会堵塞，合租的人不要太多，不然早上起来排队上厕所也是头疼，能不和情侣合租最好（能加入的另说）。

• 最后是入住的环境：楼下有商铺的，别住二三楼；合租要注意看隔音效果好不好，可以在房间里放音乐来关上门去外面听听

总的来说：单身同性上班族>异性室友>养宠物的>主播

个人是单租，合租方面没有实际经历过，只是将第一弹盒友补充的进行一个总结归纳，若有错误还请批评指出。#打工日记#

希望大家找到好房，

以上。